物业要求所有业主签字以启动维修基金解决下水

物业要求签字启动维修基金解决下水道漏水，需视情况判断合理性。依据《物业管理条例》，公共下水管道属小区公共财产，物业可申请维修基金维修。若是个体业主下水管道漏水，物业无责任，应由业主自担维修费。不及时处理可能导致漏水加剧，影响居住环境，甚至造成财产损失。
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下水道漏水处理视情况。1.公共下水管道漏水：物业负责，申请维修基金，组织业主签字，及时维修避免损失扩大。2.业主个人下水管道漏水：业主自行负责，及时联系维修人员，承担维修费用，防止影响其他业主。
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处理下水道漏水问题，方式需视情况定。公共部分漏水，物业应申请维修基金维修；业主个人部分漏水，需业主自行维修。选择处理方式时，需明确漏水责任归属，再决定是由物业还是业主个人负责维修。