房产证上有两人名字,分手后贷款该如何处理?
杭州市西湖区律师网
2025-04-16
分手后贷款需协商或诉讼解决。分手后,贷款房产的分割问题需双方协商或走法律程序解决,房产证上有两人名字即表示房屋为共有财产,贷款也需双方共同承担,可协商处理贷款事宜。若协商不成,可通过诉讼解决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为:协商还款或卖房还贷。首先,双方可协商由谁继续承担还贷责任,或共同卖掉房产偿还贷款。若协商不成,任一方都可提起诉讼,要求法院对房产及贷款进行分割处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式视具体情况而定。若双方能协商一致,可按协商结果处理贷款;若协商不一致,则通过法律途径解决,如提起诉讼,由法院根据双方实际情况判决房产及贷款归属。
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