针对问题:欠银行房贷房子能不能卖掉

贷款买的房子原则上可以卖，但需确保有房产证且解除抵押。
根据《物权法》等相关法律，无房产证则无产权，无法交易。若房子仍处抵押状态，依据《担保法》，不得上市交易。不及时处理可能导致违约，面临银行起诉及财产查封。
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处理贷款房出售，常见方式为先还清贷款或二次借贷。
选择方式需考虑个人资金状况及借贷成本。资金充足则直接还清，快速解押；资金不足则二次借贷，优选银行，合规且利率低。
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贷款房可卖，需解押。
操作如下：1. 有房产证且资金充足，直接还清银行贷款，拿解押材料去解押，然后卖房。2. 无足够资金，找银行或其他借贷公司二次借贷，用新贷款还清房贷，解押后卖房，再还新贷款。注意选择正规借贷机构，避免高利贷风险。